經濟導報通訊員 付魁

　　近日，德才股份（605287.SH）發布人事變動公告，董事長葉德才辭去總經理一職，由袁永林接任。

　　公開資料顯示，袁永林于2021年8月被聘任為德才股份副總經理，兩年半的時間，其就被提任到總經理一職。

　　對于此次人事變動，經濟導報致電德才股份證券事務代表，其表示以公告為準。

　　德才股份是青島裝飾“第一股”，主營業務涵蓋內裝裝飾工程、建筑幕墻工程、市政工程等。近年來，德才股份重點發展老舊小區改造、歷史風貌建筑保護修繕、市政基礎設施建設領域，并把其稱為驅動業績增長的“三駕馬車”。

　　“老舊小區改造是公司比較優質的一個業務板塊，也是公司重點發力的方向。在回款、利潤等方面，老舊小區改造都較為可觀。”上述人員表示。

　　人事變動頻繁

　　對于此次的人事調整，德才股份公開表示，葉德才因工作調整辭去總經理一職，此后仍擔任德才股份董事長。總經理職位的空缺，并沒有“便宜”了外人，而是德才股份副總經理袁永林擔任。

　　從時間上來看，袁永林從副總經理升任總經理，僅用了兩年半時間。2021年8月，德才股份發布公告，聘任袁永林為副總經理。

　　資料顯示，袁永林的履歷頗為豐富，曾在青島一建集團股份有限公司分公司、青建集團股份公司總承包事業部、青島隆元鼎盛建筑安裝工程有限公司擔任管理職務，現任青島中建聯合集團有限公司董事長（下稱“中建聯合”）、青島中房建筑設計院股份有限公司（下稱“中房設計”）董事長。

　　據了解，中房設計系中建聯合的控股子公司，而中建聯合則為德才股份的全資子公司，去年12月底，中房設計正式掛牌新三板。

　　中房設計主營業務為規劃建筑設計、室內設計、景觀園林及其他設計咨詢。數據顯示，2021-2022年，中房設計規劃建筑設計業務收入分別為4893.69萬元、7971.43萬元，占營業收入的比例分別為52.10%、56.04%；室內設計業務收入分別為3628.18萬元、5553.51萬元，占營業收入的比例分別為38.62%、39.04%。

　　對于此次人事調整，是否與中房設計掛牌新三板有關，經濟導報聯系德才股份證券部相關負責人，其表示此次人事變動與中房設計掛牌沒有關系。

　　事實上，除了此次人事調整，德才股份自上市以來人事變動較為頻繁。

　　根據德才股份發布的公告顯示，2021年8月，德才股份聘任田會娜為公司副總經理。同年10月，劉彬因個人原因申請辭去董事、副總經理職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。2023年4月，盧民因個人原因辭去德才股份董事一職，辭職后將不再擔任公司及子公司的任何職務。2023年12月，王文靜申請辭去公司財務負責人職務，聘任楊翠芬為財務負責人。

　　德才股份的人事變動與家居建材行業的趨勢相符合。近期各行業復蘇的勢頭明顯，也是企業打“翻身仗”的大好時機，而在這關鍵時期，人才毫無疑問是關鍵。德才股份或也嗅到這一契機，為新一輪的競爭做準備。

　　重點發力公共類優質項目

　　德才股份是山東為數不多的上市家居建材企業之一，并有青島裝飾“第一股”的光環。資料顯示，德才股份業務涵蓋內裝裝飾工程、建筑幕墻工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程等領域。

　　近年來，隨著房地產市場承壓，與之相關的上下游企業也同樣遭受了一定的壓力，其中最為明顯的便是家裝企業。受到房地產行業的影響，不少家裝企業的業績表現不甚理想。

　　德才股份正在逐漸弱化地產業務，在聚焦主業拓展創新的同時，貫徹落實國家關于城市更新的決策部署，將重點放在了老舊小區改造、歷史風貌建筑保護修繕、市政基礎設施建設領域。德才股份表示，上述三項業務已形成驅動業績增長的“三駕馬車”。

　　數據顯示，2023年全年，德才股份新簽項目金額為76.14億元，同比下降24.51%。 其中，新簽老舊小區改造類項目金額約為11.89億元，同比增加53.47%；新簽歷史風貌建筑保護修繕類項目金額約為9.60億元，同比增加34.98%；新簽市政基礎設施建設類項目金額約為16.10億元。上述三類項目約占全年新簽項目總金額的49.37%，占比較2022年同期增加14.27百分點。

　　在“三駕馬車”的驅動下，德才股份的業績增長明顯。數據顯示，2023年前三季度，德才股份的營收為39.26億元，同比增加16.22%，凈利潤為1.47億元，同比增加6.12%。而在2022年前三季度，德才股份的營收和凈利潤分別增長4.74%、-7.12%。

　　上述人員表示，老舊小區改造、歷史風貌建筑保護修繕、市政基礎設施建設等公共類的項目較為優質，回款相對來說較有保障、利潤回報也較為可觀，是公司未來的重點業務。