經濟導報記者 孫羅南

　　城市房地產融資協調機制正加快落地。住房和城鄉建設部的消息顯示，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市房地產融資協調機制，共提出房地產項目約6000個，商業銀行快速進行項目篩選，審批通過貸款超2000億元。

　　就在今年1月，住房和城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會議，明確各地針對具體項目，研究提出可給予融資支持的房地產項目名單。

　　此后各地迅速落實推進。山東也加快建立城市房地產融資協調機制，推動房地產開發企業和金融機構精準對接。

　　據悉目前，山東省16市均已建立城市房地產融資協調機制，濟南、青島、煙臺、日照、濟寧、東營、聊城7市已推送首批項目名單，涉及項目448個，融資需求917.04億元，其中，青島、煙臺、日照、聊城4市融資已落地，合計15.632億元。淄博、棗莊等9市已形成第一批“白名單”項目819個，融資需求909.57億元，已在住房和城鄉建設部系統內報送80億元，獲授信26.04億元，審批落地8.44億元。

　　地方政府通過發揮牽頭協調作用，研判當地的房地產市場形勢和房地產融資需求，篩選出房地產項目“白名單”，讓銀行更有目標性地放貸，更放心地與這些企業接洽。而在“白名單”機制下，無疑也提高了銀行的效率，減少了審查流程，使得銀行能夠更加精準地對接房地產項目，可以更加有針對性地提供融資支持。

　　住房和城鄉建設部、金融監管總局還于2月29日聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議，強調各城市要乘勢而上，擴大城市房地產融資協調機制成效。按照協調機制“應建盡建”原則，3月15日前，地級及以上城市要建立融資協調機制，既要高質量完成“白名單”推送，又要高效率協調解決項目的難點問題。

　　可以看出，上述會議，進一步督促各地落實房地產融資協調機制，充分發揮各地政府的牽頭協調作用，滿足不同房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場健康發展。

　　這些措施也體現了國家對房地產行業融資的重視，采取進一步措施破解房地產融資難題，從而助力房地產市場的平穩健康發展。