2月21日，沈陽市政府新聞辦舉行優化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發布會。

　　沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍介紹，從2024年3月1日起，取消職工現金購買自住住房須在購房兩年內申請提取住房公積金的時間限制;職工購買二手房公積金貸款期限由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。

　　“此次政策優化是為了更好滿足職工購房提取需求，進一步加大住房公積金對職工住房消費的支持力度。” 沈陽住房公積金管理中心資金籌集部副部長李曉研表示，取消時間限制，讓職工提取“更自由”;明確提取額度，讓提取保障“可持續”;規范二手房提取，讓職工提取“有保障”。

　　此次政策調整帶來兩方面利好，即有些“老房子”可以使用公積金貸款購買。特別是房齡在35年到40年之間的竣工年限較長的二手房，之前不能申請公積金貸款。新政策出臺后，有類似住房需求的職工就可以申請公積金貸款。

　　此外，二手房公積金貸款期限更長。新政策把原來的二手房公積金貸款期限計算公式從“35年減房齡”增加到“40年減房齡”，將二手房貸款期限增加了5年，對于有一定還貸能力的職工家庭來說，可貸額度會比之前更多。對于低收入職工家庭來說，同樣的貸款額度，貸款年限變長，每個月的還貸額就會相對減少，還款壓力也就減輕了。(來源：中證網)