經濟導報記者 戴岳

　　騰訊也要進軍房地產了？

　　近日，經濟導報記者在天眼查App中注意到，騰訊科技（深圳）有限公司發生工商變更，經營范圍中，許可經營項目新增房地產開發經營，一般經營項目新增非居住房地產租賃。

　　該公司成立于2000年2月，注冊資本200萬美元，法定代表人、董事長、總經理為馬化騰，是中霸集團有限公司的全資子公司。公開資料顯示，中霸集團有限公司由騰訊控股有限公司全資持股。

　　值得注意的是，騰訊公司作為平臺企業與房地產行業有較多合作。

　　6月6日，騰訊公司與萬科在深圳簽署戰略合作協議。據了解，作為這次戰略合作首個落地項目，企業微信將成為萬科的移動數字化“底座”，對內橫向連通房地產開發、物業服務、長租公寓等8大業務，連接員工及上下游產業伙伴，為過千萬客戶提供更多場景服務體驗。萬科將以企業微信為切入口，在多業務場景中構建自身領先的技術實力，與騰訊一起探索新技術在各業務場景中的落地與應用。

　　而在去年12月舉行的2022中國房地產數字峰會上，騰訊云副總裁萬國鋒表透露，騰訊云與智慧產業事業群旗下建筑與不動產事業部，在過去的兩年多的時間，匯集了一大批地產、物業、建筑業、不動產行業的專家人才，擁有一支百人團隊專門來服務這個行業，充分利用騰訊云在連接、技術、產品、生態維度的優勢，聚焦三個主力客群，打造了三個核心解決方案包。

　　不過，騰訊內部人士表示，此次騰訊申請補充房地產開發及租賃的經營范圍，并非為了開展普遍意義上的地產類業務，而是為了滿足正在建設的新園區——大鏟灣項目開發過程中的業務需求。大鏟灣項目以騰訊自用產業園區為核心，同時也會設立一些諸如辦公物業、會議中心、商業等公共配套設施，這些附屬設施的開發和運營涉及到對外經營，因此需依照法規補充相關資質。

　　經濟導報記者了解到，騰訊“互聯網+”未來科技城項目位于深圳寶安西鄉街道大鏟灣片區，該項目一期建設項目計劃于2024年年底竣工，預計2026年全部完工，未來這里將是騰訊全球總部。

　　互聯網+未來科技城項目用地面積80.9萬平方米，開發規模200萬平方米，投資319億元，主要建設創新型產業用房、商業、生活配套設施、科技展覽館、數據及智慧控制中心等。項目建設成為騰訊全球總部，將塑造濱海標識性科技園區，進一步擴大騰訊的全球影響力。