6月15日，國家統計局發布2023年5月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。山東納入統計的4市中，濟南、青島、煙臺3市新建商品住宅價格環比、同比均上漲。

　　具體來看，與上個月相比，5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。

　　山東4市中，與上個月相比，新建商品住宅方面，濟南環比上漲0.7%，青島環比上漲0.3%，煙臺環比上漲0.1%，濟寧環比下降0.5%；二手住宅方面，濟南、青島均環比下降0.2%，煙臺環比下降0.3%，濟寧環比下降0.7%。

　　與全年同期相比，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個；二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。

　　山東4市中，與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟南同比上漲3.8%，青島同比上漲2.3%，煙臺同比上漲0.3%，濟寧同比下降3.6%；二手住宅方面，濟南同比下降1.4%，青島同比下降2.7%，煙臺同比下降0.1%，濟寧同比下降5.3%。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析認為，5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

　　新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落，二手住宅環比下降

　　從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

　　一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

　　5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。（來源：大眾日報客戶端）